1. СЕЛЬСКАЯ УЧАСТОК ПОД ЛЕСОМ
2. СТРОИТЕЛЬСТВО В КАЧЕСТВЕ КАПЛИ
3. ГЛАВНАЯ УСТАНОВКИ И УСТРОЙСТВА
4. Цены на некоторые подключения, установки, устройства:
5. Точные решения и советы владельцев

Кирпичный дом, одноэтажный с мансардой и отдельно стоящим гаражом; двухслойные стены из керамического пустотелого кирпича толщиной Минеральная вата толщиной 30 см 15 см; крыша покрыта керамической черепицей.

• Площадь участка: 1500 м2.
• Полезная площадь дома: 169 м2.
• Площадь двухэтажного гаража: 120 м2, в том числе парковочные места 42 м2.
• Ежегодные расходы на содержание здания: 16 101 зл.

Maciek принимает решения быстро и решительно. Когда в мартовский день коллега показал ему место, где он только что купил участок под застройку, он сразу же закричал: «Я забираю его»! Ула поддержала выбор своего мужа, хотя в то время она не могла сильно ей понравиться. Может быть, только в хорошем месте.

СЕЛЬСКАЯ УЧАСТОК ПОД ЛЕСОМ

Проданные участки разбросаны на лугу, окруженном с обеих сторон лесом. Огромное пространство еще не было застроено домами, его покрывали только лиственные молодые деревья и высокие золотые сгустки.

- У этого места был намагничивающий шарм, который подходил мне, - говорит Мацек. - Хотя дороги к отдельным участкам не было, место обещало хорошо, учитывая, что ездить на работу. Рядом находятся автобусы и пригородная железная дорога, так как в 4 км находится небольшой город, а чуть дальше - воеводство. Есть все, что душе угодно, но здесь мир и покой.

Чтобы иметь полную конфиденциальность, я купил участок земли с моей женой, закрывающей короткую грунтовую дорогу, на которой мой друг уже выбрал свою собственную. Он живет сейчас в начале пути, я в самом конце, и я удовлетворен этим местоположением дома, хотя оно оторвало нас от существующих средств массовой информации. Электрическая сеть находилась в 120 м от нашего участка, а газопровод до 400 м. Соединения стоили немного, но прежде чем их привлекли, я выполнил строительство на электрогенераторе.

Я не воспользовался отсутствием сети водоснабжения, потому что я все равно собирался построить свой собственный колодец. Хуже того, мы все еще должны использовать септик с семью из шести человек. Участок без оружия стоит 127 000 злотых. Мы не переплачивали за нее!

- Мой муж тоже выбрал предыдущую квартиру во Вроцлаве, потому что в то время сын был слишком мал, чтобы сопровождать нас в поисках квартиры, - говорит Ула. - Он выбрал отличный, как и место для нынешнего дома. Я придерживаюсь философии, что мое место на земле - это то, где я нахожусь. Поскольку, следовательно, он решил, что дом должен быть здесь, я стараюсь все обустроить так, чтобы он был максимально комфортным.

Я начал приключение с нового сюжета с обеспечения семьи ... резиновыми сапогами, потому что мы шли по грязи. Во время строительства мой муж боялся, что грузовики придется вынимать из грязи с помощью крана, но это было не так. Вскоре дело о неисправной мелиорации на лугу было решено водной компанией, и мы сами обошли здания и ограды из 2 колец с обезвоживанием. Нам обоим нравятся дома простой традиционной формы и двускатной крышей без мансард и балконов. И вот как выглядят наши здания.

Поскольку Maciek исключает парковку в блоке жилого здания, мы построили 2 здания - жилое и гараж с подсобными и больничными помещениями. Вместе они образуют некую современную ферму и вписываются в окружающую сельскую местность идиллического пейзажа. В передней части участка у нас есть просторный двор и сад в задней части.

Оба здания, жилой и медленно стоящий двухэтажный гараж, имеют простую форму, покрытую двускатной крышей без мансард и балконов. Жильцы предоставили окна с дубовыми рамами и пакет из трех стекол (Ug = 0,5). Оконная рама хорошо сочетается с деревянной облицовкой на чердаке. Силиконовая штукатурка была заложена на стенах вокруг первого этажа. Передняя веранда нарушила функциональность террасы , расположенной в задней части здания. Открытая платформа размером 5,5 x 2,5 м используется реже, хотя с нее открывается прекрасный вид на зеленую часть участка. Как и лестница и крыльцо, она была отделана клинкерной плиткой. Спальни в мансарде имеют одно окно на скате крыши (они имеют качественные наклонные и поворотные окна).

СТРОИТЕЛЬСТВО В КАЧЕСТВЕ КАПЛИ

Владельцы обустроили дом и отдельно стоящий гараж перпендикулярно друг другу, окружая их с обеих сторон входного двора. Две другие его стороны были окружены кирпичным забором с горизонтальными лиственничными перилами. Передняя площадь имеет приятную твердую бетонную поверхность, которая облегчает связь с домом и гаражом. Но не только. Это по-прежнему важная зона для приема и отдыха.

- Я просто хотел иметь крытую веранду в передней части дома , как у моей тети, - продолжает владелец. - Я помню ее детскую веранду и подумала, что было бы хорошо подарить такие воспоминания нашим детям. В каталоге проектов мы нашли дом с Улой, в котором было такое решение, но мы рассматривали этот готовый проект как основу для индивидуальной работы с архитекторами. Мы сразу же попросили ее расширить нашу веранду вдоль всей передней стены, а не только вокруг входной двери, и накрыть ее удлиненными карнизами двускатной крыши.

Мы хотели, чтобы это гостеприимное место было удобным, просторным и наблюдательным пунктом для всей зоны входа. Он обращен на запад, поэтому, когда мы сидим в нем днем, на наших лицах садится нежное солнце. Ула говорит, что в старости, сидя здесь на солнце, мы будем улыбаться нашим воспоминаниям. У проекта из каталога есть балкон, мы от него отказались. Кто в деревне отдыхает на балконе!

В отдельно стоящем гараже мы попросили спроектировать «грязную» котельную для твердотопливного котла и функциональный чердак с комнатой для приема гостей и ванной комнатой. Дополнительная жилая зона теперь очень полезна, потому что мы приспособили главный дом для семьи 2 + 2, но у нас четверо детей. Строительство дома длилось 14 месяцев и обошлось в 600 000 злотых, а в гараж еще несколько месяцев и 100 000 злотых.

- При разработке планировки интерьера я хотел нарисовать компактное и комфортное жилое пространство, а в нем несколько удобных отсеков, - добавляет Ула. - Я попросил у дизайнера большую котельную, расположенную рядом с входной дверью, где подойдут отопительные приборы, прачечная с раковиной и гардеробная, потому что у нас нет тамбура. Изучив воду из колодца, выяснилось, что котельная еще должна была соответствовать станции очистки воды.

На кухне я планировал кладовую, под лестницей на чердак - место для хранения различных роботов и зимней одежды. Хотя мы создаем большую семью, я не ошибся с размерами дома и планировкой и функциональностью интерьера.

ГЛАВНАЯ УСТАНОВКИ И УСТРОЙСТВА

Мацек любит быть готовым к любому событию судьбы, поэтому он, среди прочего, вооружал здания в обширную систему отопления, кондиционирования, механической вентиляции (первые два служат обоим зданиям, последний сам главный дом).

Хорошо продуманная диверсификация относится к системе отопления. До здания с гаражом и установки с твердотопливным котлом дом и хозяйственная вода нагревались только за счет установки с конденсационным газовым котлом от сети и вакуумных коллекторов. Он также включает в себя емкость для горячей воды емкостью 300 л, радиаторы на стенах и подогрев пола (размещены на поверхности ок. 30 м2). Главное жилое здание также можно обогревать чугунной каминной топкой мощностью 12 кВт (имеет гравитационный способ распределения тепла).

После строительства гаража и подключения второго котла в его котельной стало возможным отапливать оба здания твердым топливом, поскольку установка в доме и в гараже была соединена подземной изолированной трубой. Мацей курит угольный горошек в автоматическом котле в период самых сильных морозов. Система отопления в доме поддерживается механической вентиляцией с рекуператором поперечного потока (она работает на 70% без остановок только во время отопительного сезона).

Через два года после переезда владельцы предоставили три семейных спальни с системой кондиционирования (сплит-тип), потому что летом чердак был очень теплым. После того, как гараж был установлен, кондиционер также был установлен на верхнем этаже.

Цены на некоторые подключения, установки, устройства:

• Ну о 21 м - 1500 злотых и сильный насос 3000 злотых.
• Септик 11 м3 - 5500 зл.
• Установка с газовым котлом с сетью и вакуумными коллекторами - 78 000 зл.
• Установка с твердотопливным котлом - 19 000 зл.

Затраты, где вы можете сэкономить на эксплуатации?

Обслуживание обоих зданий стоит 16 101 злотых.

Сразу после установки твердотопливного котла в котельной в гараже (этот котел может отапливать оба здания) началась более суровая и продолжительная зима, поэтому Maciek сожгла 5 т угольного горошка за 5000 злотых. В последний отопительный сезон морозы длились недолго, поэтому использовалось около 2 т гороха на 2200 злотых . Когда он хочет обогреть только жилой дом, он запускает газовый котел из сети. В прошлом году он потратил 4000 злотых на газ . В течение полугода хозяйственная вода готовится вакуумными солнечными коллекторами. Хозяин горит до 1 м в камине . древесина бука за 260 зл . Система отопления в доме поддерживается механической вентиляцией с рекуператором.

Из-за многочисленных устройств (включая насос в колодце, установку с четырьмя кондиционерами, механическую вентиляцию) плата за потребление электроэнергии составляет 5000 злотых . Благодаря скидке на карту Big Family услуга по сбору мусора составляет 350 злотых в год. Обработка воды из собственного колодца стоит до 300 злотых в год. Вывоз сточных вод из септика 11 м3 один раз в месяц стоит 200 злотых или 2400 злотых в год.

Другие сборы: страхование жилья 500 злотых, налог на недвижимость 1100 злотых.

Ула и Мачек с детьми - Хотя мы создаем большую семью, нам не хватает места дома. Мы предпочитаем иметь меньший дом, но более удобно оборудованный! Само здание, хотя иногда и нелегкое, оказалось великим приключением в жизни. Желаем каждому испытать такое удовольствие и удовлетворение. Распространенное мнение о том, что строительство дома иногда приводит к разводу, нас совершенно не касается. Наоборот - эта конструкция приблизила нас друг к другу. Мы смогли подготовить хорошее место для семейной и общественной жизни. Но в будущем мы не исключаем создание еще одного.

Точные решения и советы владельцев

• Вместо того, чтобы вкладывать средства в большие кадры, мы предпочли оборудовать оба здания современными инсталляциями, которые улучшают качество повседневной жизни. Система отопления особенно ушла. Мы не сожалеем о деньгах, потраченных на две котельные и два котла - на газ и твердое топливо - потому что мы можем использовать их в соответствии с погодой и нашими потребностями, значительно экономя на отоплении двух зданий. Камин без механического распределения тепла был полезен, особенно в течение нескольких дней после отключения электричества, более того, как газовая плита на кухне.
  Мы сожалеем лишь о том, что мы выслушали установщика, который посоветовал нам не размещать пол на большей площади. Он сказал, что наши ноги распухнут, и пучки пыли соберутся, и это полная чушь. Мы только установили пол в нижнем зале и ванной комнате. Жаль, что ее нет на кухне, например. Отличная установка с нами механическая вентиляция который мы стреляем только зимой. Благодаря этому плотно закрытые окна не создают эффекта термоса. Внутри у нас свежий воздух, и рекуператор восстанавливает выработанное им тепло.
  
• Мы платим высокий налог на имущество за отдельно стоящий гараж. Мы пропустили этот аспект. С самого начала мы собирались брать воду только из нашего собственного колодца, но мы не ожидали, что ее придется обрабатывать. Просто установка обширной станции очистки стоит 15 000 злотых. К счастью, станция технического обслуживания не дорогая - ежегодно до 300 злотых.

Лилианна Ямпольска

Похожие